光谷軟件園是我國中西部地區(qū)規(guī)模最大的軟件及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)1.1期是湖北科投集團旗下武漢光谷資產(chǎn)投資管理有限公司（以下簡稱光谷資產(chǎn)）負責管理的資產(chǎn)智能化運營項目，近些年來，從園區(qū)相繼走出斗魚、小紅書、達夢數(shù)據(jù)、科大訊飛武漢分公司、斑馬信息、中科創(chuàng)達、群碩軟件等一大批知名企業(yè)。
光谷軟件園是光谷資產(chǎn)運營管理的眾多園區(qū)之一。成立于2008年的光谷資產(chǎn)，以“服務(wù)光谷企業(yè)、助推產(chǎn)業(yè)升級、加速科技轉(zhuǎn)化、提升社會貢獻”為企業(yè)使命，堅持國企擔當、創(chuàng)新作為，不斷提升服務(wù)品質(zhì)，品牌效應(yīng)加速顯現(xiàn)。公司從最初管理面積僅20萬平方米，到如今管理面積達150萬平方米，增長超7倍，服務(wù)人數(shù)達4萬。
“我們通過創(chuàng)新服務(wù)做好產(chǎn)業(yè)支撐，幫助企業(yè)降本增效，為企業(yè)創(chuàng)造價值，讓更多企業(yè)能夠引進來、留下來、發(fā)展好。”湖北科投集團總經(jīng)理助理、光谷資產(chǎn)董事長石鷹介紹，近幾年來公司不斷強化專業(yè)化服務(wù)能力，致力于打造區(qū)域內(nèi)規(guī)模最大、服務(wù)最優(yōu)的資產(chǎn)運營及服務(wù)供應(yīng)商，通過開發(fā)針對多種類型的不動產(chǎn)資產(chǎn)運營管理平臺，重構(gòu)安全體系，形成以資產(chǎn)運營為中心，以“物業(yè)服務(wù)”和“企業(yè)服務(wù)”為兩翼的“一體兩翼”發(fā)展模式，構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈。
管理面積增至150萬平方米，守護見證一批企業(yè)走向更廣闊舞臺
光谷資產(chǎn)的服務(wù)得到諸多世界500強等大型企業(yè)、科技型企業(yè)等各方認可。目前，光谷資產(chǎn)在管寫字樓、園區(qū)、廠房、宿舍等多種類型資產(chǎn)150萬平方米。其中包括：光谷公共服務(wù)中心、光谷軟件園、關(guān)東工業(yè)園、光谷生物城、移動互聯(lián)創(chuàng)谷示范基地、會展二期，廟山、霍尼韋爾、圣戈班、珈偉、施耐德等大型企業(yè)廠房，汽車電子產(chǎn)業(yè)園、聯(lián)想家園、鳳凰山公租房、迎賓家園、新芯花園、長江青年城等宿舍和公租房項目。
位于光谷軟件園的招商銀行信用卡武漢營運中心，現(xiàn)已發(fā)展成為招商銀行信用卡全國三大營運中心之一，數(shù)千人在這里工作。今年武漢經(jīng)歷60年來最熱夏季，在全市限電保障民生用電的背景下，光谷資產(chǎn)組成保供小組和技術(shù)專班上門指導，與政府部門、供電單位等多方協(xié)調(diào)，保障金融企業(yè)數(shù)據(jù)安全和企業(yè)正常運轉(zhuǎn)。
光谷軟件園是科技部認定的“國家火炬計劃軟件產(chǎn)業(yè)基地”和商務(wù)部認定的“中國服務(wù)外包基地”，在光谷資產(chǎn)運營管理的園區(qū)1.1期，華為、惠普、招商銀行、交通銀行等頭部企業(yè)的入駐推動了軟件園在軟件開發(fā)、信息通訊等領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，光谷資產(chǎn)還設(shè)法引入軟件測評等第三方服務(wù)，助力產(chǎn)業(yè)鏈補鏈強鏈；光谷資產(chǎn)用心服務(wù)斗魚科技、科大訊飛、光庭信息、傳神科技、群碩軟件等園區(qū)企業(yè)，見證它們的成長，幫助企業(yè)走出軟件園，走向更廣闊舞臺。
創(chuàng)新打造數(shù)字化智慧管理平臺，用高品質(zhì)服務(wù)支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展
不斷提升專業(yè)化管理能力，堅持走市場化、專業(yè)化、數(shù)字化運營管理之路，光谷資產(chǎn)用高品質(zhì)服務(wù)幫助企業(yè)管理降本增效，為企業(yè)創(chuàng)造價值，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供支撐。
湖北科投集團資產(chǎn)管理中心總監(jiān)、光谷資產(chǎn)總經(jīng)理黃礪威介紹，光谷資產(chǎn)于2017年啟動資產(chǎn)運營數(shù)字化、智能化探索。2018年，該公司開發(fā)的適合多種業(yè)態(tài)資產(chǎn)的數(shù)字化資產(chǎn)管理平臺上線，打通物聯(lián)網(wǎng)在信息采集、消防等領(lǐng)域的應(yīng)用，實現(xiàn)精準化管理，形成資產(chǎn)運營方、物業(yè)服務(wù)方和租賃使用方之間的融合，實現(xiàn)業(yè)務(wù)批量辦理，大大提高管理效率，幫助園區(qū)企業(yè)降本增效。
在這一年，作為武漢市唯一擁有物業(yè)管理資質(zhì)的“資產(chǎn)管理類”公司，光谷資產(chǎn)投資成立武漢科投物業(yè)管理公司，與專業(yè)化物業(yè)管理公司高位嫁接，形成資產(chǎn)運營的高效管理、快速擴張和復制能力。2021年3月2日，聯(lián)想武漢基地春招2000名新員工在兩天內(nèi)抵漢到崗，需緊急安排入住。負責入住保障任務(wù)的光谷資產(chǎn)進行緊急部署，在一天半內(nèi)完成2000名聯(lián)想新員工的入住辦理。
近幾年來，在資產(chǎn)運營管理成功實現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的加持下，光谷資產(chǎn)品牌效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，對外輸出資產(chǎn)運營服務(wù)能力大幅提升。目前，光谷資產(chǎn)積極對外承接資產(chǎn)運營策劃項目，參與兩個寫字樓項目，面積逾10萬平方米，為資產(chǎn)運營單位制定運營服務(wù)方案，并為一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目提供資產(chǎn)運營咨詢服務(wù)。
