近日，北京經(jīng)開區(qū)正式印發(fā)《北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)帶設(shè)計方案供應(yīng)管理辦法（試行）》（以下簡稱《管理辦法》）。對于承諾按照入市設(shè)計方案建設(shè)的土地中標人或競得人，即可憑承諾書等材料在土地成交當日，依申請取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
據(jù)介紹，《管理辦法》適用于亦莊新城225平方公里范圍內(nèi)公開出讓的一類工業(yè)用地（M1）、工業(yè)研發(fā)用地（M4）和物流用地（W1）。值得注意的是，入市設(shè)計方案僅作為中標人或競得人取得土地使用權(quán)后的備選建設(shè)方案，而非強制性建設(shè)方案，中標人或競得人未簽署承諾、不同意按照土地出讓方案中的入市設(shè)計方案進行建設(shè)的，可自行組織有資質(zhì)的設(shè)計單位，編制建設(shè)工程設(shè)計方案后，報請規(guī)劃行政管理部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定開展審查。
為進一步做好《管理辦法》的落地落實，北京經(jīng)開區(qū)規(guī)自分局立足工業(yè)項目土地供應(yīng)和規(guī)劃審批實際問題、聚焦規(guī)劃審批領(lǐng)域服務(wù)質(zhì)量提升、聚力營商環(huán)境制度性突破，在前期大量調(diào)研的基礎(chǔ)上，多方論證、先行先試，以小成本制度創(chuàng)新優(yōu)化審批機制，為拿地企業(yè)提供更多自主選擇權(quán)，不僅從制度設(shè)計層面確保企業(yè)規(guī)證當天即取、開工節(jié)點可控，還簡化了項目前期辦理手續(xù)，更大范圍實踐告知承諾制，規(guī)劃管理時長至少縮減27個工作日，可推動一批重大項目實現(xiàn)早開工、早建設(shè)、早落地、早見效。與此同時，北京經(jīng)開區(qū)探索建立部門集中聯(lián)合辦公、手續(xù)并聯(lián)辦理工作流程，前置交通影響評價、水影響評價、權(quán)屬審查、用地測繪等土地出讓前準備工作，匯聚區(qū)內(nèi)多方資源，實現(xiàn)多線并行。
下一步，北京經(jīng)開區(qū)將廣泛開展《管理辦法》的政策解讀，確保出臺政策讓企業(yè)“看得懂”“用得上”，打通政策落地“最后一公里”，確保政策“落得實”“用得好”，不斷增強市場主體滿意度，釋放更多政策紅利。
