2026年4月8日，廣州珠江新城馬場地塊正式動(dòng)工。當(dāng)天，越秀集團(tuán)與希爾頓集團(tuán)完成合作意向簽約，希爾頓旗下頂奢酒店品牌華爾道夫?qū)⑹状温鋺魪V州，與此前已簽約的高端商業(yè)標(biāo)桿SKP共同構(gòu)筑起馬場項(xiàng)目“頂奢百貨+高端酒店+特色體驗(yàn)”的一體化消費(fèi)場景。同時(shí)，中國工商銀行、中國建設(shè)銀行等14家銀行參與合作簽約，為項(xiàng)目提供金融授信支持。
越秀集團(tuán)于今年2月以236億元競得廣州珠江新城核心區(qū)域的馬場地塊。該地塊規(guī)劃總用地面積38.42公頃，定位為“人民文體新客廳、國際商都消費(fèi)地”，預(yù)計(jì)成熟后年貢獻(xiàn)GDP約346億元。
具體而言，馬場項(xiàng)目規(guī)劃三大協(xié)同功能區(qū)，包括高端的消費(fèi)中心、多元的商務(wù)中心和開放的共享空間。其中，高端消費(fèi)中心將引入國際高奢百貨，集聚頂奢品牌，融合策展式零售、旗艦店與限量首發(fā)店，把購物體驗(yàn)升華為美學(xué)探索，打造灣區(qū)時(shí)尚消費(fèi)新極核，并配套頂奢酒店提供個(gè)性化管家服務(wù)。多元商務(wù)中心將構(gòu)建花園式總部集群與創(chuàng)新辦公街區(qū)，搭配超甲級(jí)塔樓，形成復(fù)合商務(wù)生態(tài)，提供覆蓋初創(chuàng)到龍頭企業(yè)的全周期產(chǎn)業(yè)空間。開放共享空間則以23公里“超級(jí)綠鏈”串聯(lián)花城廣場、珠江公園、天河公園及暨南大學(xué)、臨江公園等節(jié)點(diǎn)，形成全球最長城央綠廊，并通過立體慢行網(wǎng)絡(luò)無縫銜接地鐵，嵌入體育、文化及全齡健身設(shè)施，打造集文化、體育、休閑于一體的全齡友好公共空間。
地塊成功出讓后，項(xiàng)目建設(shè)迅速推進(jìn)。3月2日，越秀集團(tuán)與北京華聯(lián)（SKP）簽署合作協(xié)議，SKP華南首店落戶馬場地塊。4月3日，越秀發(fā)布馬場DK05地塊建筑概念方案設(shè)計(jì)國際競賽公告。該地塊位于馬場東北角，東臨跑馬地花園和珠江商務(wù)大廈，南接待建住宅，西靠DK01商場與DK09中軸綠地公園，北側(cè)緊鄰黃埔大道及華南快速干線匝道，并與地鐵13號(hào)線馬場站地下直通，交通便利。
4月8日項(xiàng)目動(dòng)工當(dāng)天，越秀集團(tuán)與希爾頓集團(tuán)旗下頂奢華爾道夫酒店正式簽約。據(jù)了解，華爾道夫作為全球高端酒店行業(yè)的標(biāo)桿品牌，其紐約旗艦店自1893年開業(yè)以來，便成為全球高端商務(wù)、文旅出行的經(jīng)典下榻之選，目前已在全球布局39家酒店及度假村。此次落子馬場項(xiàng)目，為該品牌在廣州的首次布局。
